VERKOCHT
Vrijstaande woning
Ballewijerweg 46
3520 Zonhoven
Pluspunten
Ballewijerweg 46 te Zonhoven ligt in een oase van groen. Je hebt de Ballewijers vlakbij, de Basvelden (Voetbal, tennis, atletiek, baseball, paardensport, finse piste,...) Bokrijk is ook 5 minuten met de fiets. En dan heb je ook nog de Teut en de Platwijers. De basisschool is op 5 minuten met de fiets te bereiken en het centrum van Zonhoven ook. Een van de pluspunten van Zonhoven is dat het vlak bij Hasselt ligt, het een zeer goede bereikbaarheid heeft en dat er veel supermarkten zijn (ook open op zondag)
​
Het gaat over het huis met perceelnummer 0621/00P000 met een oppervlakte van 911 m2. Rechts van het perceel mag nooit gebouwd worden en blijft dus altijd groen. Het huis is gebouwd in 1991, overal dubbel glas en energiezuinige muren (extra dikte).
Onderhoudsvriendelijke zonovergoten tuin rondom het huis. Groot tuinhuis op betonnen vloer voor fietsen, tuinmeubels en spullen.
​
2 zongerichte terrassen. Terras opzij ochtend- en middagzon. Terras achteraan middag- en avondzon.
​
Carport rechts van de woning.
​
Doodlopend straatje, ideaal voor spelende kinderen, met nog een gezellig door de gemeente onderhouden pleintje met zitbank.
Geplaatst in 2011. Nog tot 2031 recht op groenestroomcertificaten aan 270€ per 1.000kw. Gemiddelde opbrengst aan certificaten per jaar is 810 à 1.080 euro. M.a.w. je krijgt nog tot 2031 in totaal aan ongeveer 10.000 euro aan subsidies.
​
Meer opbrengst dan verbruik, dus je betaalt enkel je prosumententarief. Je wint dus ook nog eens op je energiefactuur.
​
Vrijstaand huis, grote inkomhal met toegang tot goed uitgeruste bureau/bibliotheek. Ideaal voor homeoffice of het runnen van een eenmanszaak. Deze ruimte kan ook dienen als slaapkamer. 3 parkeerplaatsen op de weg voor de deur en op de oprit kunnen 3 wagens achter elkaar. Gezellige haard voor heerlijke winteravonden. Kastanjehouten parket in de living. Keuken goed uitgerust en aanrecht van blauwe arduin. Grote bijkeuken (mogelijkheid om deze te integreren in de keuken). Nog extra bergruimte. Grote tuin, zonder inkijk. Je voelt je meteen rustig en zen en ideaal voor BBQ's en apero's. Je hebt heel de dag zon op de 2 terrassen. Energiezuinig, EPC was 299 vooraleer de zonnepanelen werden geplaatst.
